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临潼区二手房卖方恶意违约，法院依法支持当事人合理诉求
A: 可以要求继续履行合同或解除合同并要求赔偿违约金及房屋增值损失。
A: 物业公司可以起诉业主，法院一般会支持物业费的诉求，建议按时缴纳或通过合法途径维权。