婚前买房婚后还贷离婚怎么分？西安律师详解房产分割规则

文章摘要：
婚前买房婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方所有，但需对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿。补偿金额=婚后共同还贷本息÷购房总成本×离婚时房屋现值×50%。